土地小组今开会 政府重提长洲南填人工岛

【】土地供应专责小组今天举行第3 次会议，预料将讨论短租用地、维港以外填海及发展岩洞。据了解，填海选址除政府已提出的5 个近岸填海地点及中部水域的东大屿都会外，今次文件提及长洲以南水域亦具潜力填海兴建人工岛，涉及填海规模料1000 公顷以下。

知情人士透露，今天会议会依次讨论上述3 项土地供应来源，若时间不足，岩洞会留待下次。据悉，当局提交土地小组的文件指出，目前有逾5300份短租批地协议，涉及土地面积约2400 公顷，大部分用作铁路或公屋工地。文件指出，现有政府短租用地中，没有长期闲置而又能随时用作兴建房屋的土地，发展潜力不大。

维港以外填海方面，消息指当局文件列出目前已规划或讨论的各项填海选址，包括龙鼓滩、小蚝湾、欣澳、马料水及青衣西南5 个近岸地点，以及在中部水域兴建人工岛发展「东大屿都会」，初步构思填海逾1000 公顷；文件同时提到其他过往曾提出的填海选址，包括长洲以南水域有潜力填海，料发展规模少于1000 公顷。

据了解，文件列出各填海选址所面对的困难。资料显示，土木工程署于2011 年曾提出25个维港以外填海选址以作进一步研究，长洲南是其中之一，当时提及具潜力填海逾1500 公顷兴建人工岛，但署方完成环境评估后指若人工岛面积庞大，会严重影响大屿山南面及南中国海的水流，且选址侵占江豚出没热点，并接近石鼓洲拟建的海岸公园、长洲南及石鼓洲的海滨保护区、马蹄蟹区、大屿山南面的泳滩，以及鱼类培殖及产卵区，影响「似乎较大」。

政府消息透露，长洲以南填海可与「东大屿都会」产生协同效应，认为可同时纳入中部水域填海策略研究内一并探讨，在未设立任何规划大纲或意向下研究建人工岛的可行性。据悉，政府期望明年初左右重新向财委会申请约2.2 亿元，以展开中部水域填海策略研究。

另外，中大亚太研究所上月19 至25 日访问731 名18 岁或以上市民，发现48.6%受访者认为《施政报告》内的房屋政策对解决住屋问题「很少」或「完全没有」帮助， 30% 认为有「颇大」或「很大」帮助。