《房在上海》前线消息!
虹桥核心区直线距离约5km
象屿·虹桥悦府(备案名:云润新苑)
确认已取得商品住房预售许可证!
编号:松江房管(2018)预字0000071号
均价约43730元/㎡!
(后文附完整一房一价表)
明天(3月23日)起开始认筹!(认筹仅7天,认筹金50W)
本次开盘房源共586套,位于9-16号楼,户型建面为77平2房、95和96平3房 119和120平4房,为高层房源,毛坯交付。
3月23日-3月29日认筹
预计将于4月10日公证摇号开盘
仅7天时间认筹,认筹意向金50万元
象屿·虹桥悦府距离大虹桥核心区5公里,属于南虹桥核心区九亭板块。
大虹桥的价值不用我多说,远在淀山湖大道站的数个项目(直线距离核心区25公里)凭借着大虹桥辐射+17号线都已经卖到了42000-43000元/㎡。
而象屿虹桥悦府位于虹桥核心区5公里黄金居住区内,均价只有43730元/㎡!寸土寸金的上海,20km价值几何谁都会算,现在价格打平,就是平地一惊雷!
和虹桥这么近,价格怎么这么便宜,会不会板块有什么不利居住的因素啊?很多人会疑问。
要回答这个问题,我们可以先看二手房。
据链家网挂牌,九亭目前10年内的次新房,均价在5万5!意味着象屿这批房源有10000元/㎡的一二手倒挂,限价真是限laolao家了。
除了虹桥的价值加持,项目距离9号线九亭站600米,5站直达漕河泾、9站徐家汇。一个是浦西最大的科创产业园区,一个是上海城市副中心,它们能带来的价值背书丝毫不弱于虹桥!
九亭板块自然生长多年,区域居住氛围已经非常成熟,九亭地铁站上盖的麦尚城吃喝玩乐购一应俱全。
95㎡3房2卫,主卧套间设计,人生就此进阶
我们看这个主力的95㎡三房户型:
象屿95㎡三房两厅两卫户型图
市面上100平以下的三房不少,但做的好的真的不多。
象屿这个户型一眼看上去就非常方正+三开间朝南+南北通透,符合上海人的居住习惯。
布局上做到了严谨的动静分区,休息间全部在左侧,客厅厨房等活动区域在右边,很好的维护了私密性。
附赠上,一个观景阳台+四个飘窗加起来怎么也有10几个平面方,提升了得房率。
最重要的是,95㎡的刚需户型居然实现了主卧全套房设计(飘窗+休息区域+衣帽间+主卫),这是豪宅才能拥有的舒适度!
除了这个主力95平,象屿还有总价门槛低的77㎡两房和适合改善置业的119㎡四房:
77㎡,两房两厅一卫
119㎡,四房两厅两卫
媲美汤臣一品、中粮海景壹号之水准
社区会所站位国际一线
象屿·虹桥悦府社区内还配备一个约700㎡的会所,由国际著名设计师梁志天先生操刀。包括私人休闲、健身娱乐、贵宾宴请等区域。
说实话,会所的面积不算大,但档次很高,地面采用意大利蓝金砂大理石,背景墙则选用香港天汇大理石墙同款材质红龙玉。进入其中,尊贵的气息会扑面而来,业主邀宴宾客会很有面子。
一房一价表